サンクタス西葛西

  • 東京都江戸川区西葛西五丁目

  • 東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩6分

  • 2011年築 / 13階建 / 163戸 / RC造

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8階 / 73.84㎡の場合

相場
7,180万円
97.2万円/㎡
3,666
6,009
8,351
10,694
AI査定結果
推定相場価格
7,180万円
97.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,009万円〜8,351万円
81.4万円/㎡〜113.1万円/㎡
推定賃料
19.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年6月14日
サンクタス西葛西
6,490万円（87.9万円/㎡）/ 8階 / 73.84㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は78.63万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/266,490万円87.9万円8階 73.84㎡ 2LDK南東
2024/12/285,480万円72.9万円1階 75.15㎡ 3LDK南東
2024/12/075,780万円76.9万円1階 75.15㎡ 3LDK南東
2024/11/194,980万円82.2万円3階 60.6㎡ 2LDK北西
2024/10/106,280万円85.9万円2階 73.14㎡ 3LDK南東
2024/09/244,820万円79.5万円3階 60.6㎡ 2LDK北西
2024/06/235,080万円83.8万円3階 60.6㎡ 2LDK北西
2024/05/215,280万円87.1万円3階 60.6㎡ 2LDK北西
2024/03/317,880万円85.5万円4階 92.11㎡ 4LDK南東
2024/02/075,280万円71.5万円8階 73.8㎡ 3LDK南東
2024/01/118,080万円87.7万円4階 92.11㎡ 4LDK南東
2023/12/175,920万円78.9万円8階 75㎡ 3LDK南東
2023/10/278,280万円89.9万円4階 92.11㎡ 4LDK南東
2023/04/176,480万円85.9万円6階 75.46㎡ 3LDK南東
2022/06/055,480万円72.6万円4階 75.46㎡ 3LDK南東
2022/04/256,580万円77.5万円1階 84.93㎡ 3LDK+S南西
2022/03/205,180万円70.9万円7階 73.1㎡ 3LDK南東
2022/01/165,980万円80.4万円8階 74.41㎡ 3LDK南西
2022/01/053,980万円65.7万円3階 60.6㎡ 2LDK北西
2021/12/024,180万円69.0万円3階 60.6㎡ 2LDK北西
2021/11/296,180万円83.1万円8階 74.41㎡ 3LDK南西
2021/11/155,300万円71.8万円5階 73.84㎡ 3LDK南東
2021/05/085,680万円76.9万円5階 73.84㎡ 3LDK南東
2020/10/214,580万円63.6万円1階 72㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は80.31万円です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/26サンクタス西葛西
江戸川区西葛西五丁目
西葛西駅6分 6,490万円87.9万円73.84㎡2LDK8階 / 13階建 南東2011年163戸RC
2025/02/05ザ・パークハウス葛西臨海公園
江戸川区臨海町五丁目
葛西臨海公園駅9分 5,600万円82.2万円68.16㎡3LDK11階 / 13階建 南東2012年120戸RC
2024/05/02オーベル葛西ベイパークス
江戸川区南葛西五丁目
葛西臨海公園駅13分 4,780万円66.4万円72㎡3LDK3階 / 9階建 南東2011年135戸RC
2024/07/21アデニウム船堀グランヴェール
江戸川区松江四丁目
船堀駅16分 4,830万円67.5万円71.52㎡3LDK4階 / 11階建 南西2009年116戸RC
2025/01/12BeFORT
江戸川区谷河内二丁目
篠崎駅11分 4,980万円73.0万円68.2㎡3LDK2階 / 13階建 南西2006年136戸RC
2025/06/10クリスタルマークス
江戸川区南小岩八丁目
小岩駅3分 7,980万円112.4万円70.97㎡3LDK14階 / 18階建 南東2015年136戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、江戸川区では5.9%上昇しています。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
179.2万円/㎡
前年比+36.0%
江戸川区
75.4万円/㎡
前年比+5.9%

マンション概要

マンション名サンクタス西葛西
所在地東京都江戸川区西葛西五丁目
交通東京メトロ東西線西葛西駅徒歩6分
築年月2011年
階数13階建
総戸数163戸
建物構造RC
土地権利所有権

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