2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
185.9万円/㎡
前年比+45.1%
江戸川区
81.3万円/㎡
前年比+13.4%
サンクタス西葛西
東京都江戸川区西葛西五丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩6分
2011年築 / 13階建 / 163戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
2階 / 75㎡の場合
相場
6,733万円
89.8万円/㎡
2,925
5,463
8,002
10,540
AI査定結果
推定相場価格
6,733万円
89.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,463万円〜8,002万円
72.8万円/㎡〜106.7万円/㎡
推定賃料
19.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月31日
サンクタス西葛西
6,980万円（93.1万円/㎡）/ 2階 / 75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は83.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 6,980万円 | 93.1万円 | 2階 | 75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/26 | 6,490万円 | 87.9万円 | 8階 | 73.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/28 | 5,480万円 | 72.9万円 | 1階 | 75.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/07 | 5,780万円 | 76.9万円 | 1階 | 75.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/19 | 4,980万円 | 82.2万円 | 3階 | 60.6㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/10/10 | 6,280万円 | 85.9万円 | 2階 | 73.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/24 | 4,820万円 | 79.5万円 | 3階 | 60.6㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/06/23 | 5,080万円 | 83.8万円 | 3階 | 60.6㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/05/21 | 5,280万円 | 87.1万円 | 3階 | 60.6㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/03/31 | 7,880万円 | 85.5万円 | 4階 | 92.11㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/07 | 5,280万円 | 71.5万円 | 8階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/11 | 8,080万円 | 87.7万円 | 4階 | 92.11㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/17 | 5,920万円 | 78.9万円 | 8階 | 75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/27 | 8,280万円 | 89.9万円 | 4階 | 92.11㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は83.38万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | サンクタス西葛西 江戸川区西葛西五丁目 | 西葛西駅6分 | 6,980万円 | 93.1万円 | 75㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2011年 | 163戸 | RC |
| 2025/06/01 | クリスタルマークス 江戸川区南小岩八丁目 | 小岩駅3分 | 7,580万円 | 106.8万円 | 70.97㎡ | 3LDK | 11階 / 18階建 | 南東 | 2015年 | 136戸 | RC |
| 2025/07/06 | アデニウム船堀グランヴェール 江戸川区松江四丁目 | 船堀駅16分 | 4,980万円 | 73.7万円 | 67.56㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2009年 | 116戸 | RC |
| 2025/06/17 | BeFORT 江戸川区谷河内二丁目 | 篠崎駅11分 | 5,550万円 | 70.8万円 | 78.36㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 2006年 | 136戸 | RC |
| 2025/02/05 | ザ・パークハウス葛西臨海公園 江戸川区臨海町五丁目 | 葛西臨海公園駅9分 | 5,600万円 | 82.2万円 | 68.16㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2012年 | 120戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で45.1%上昇、江戸川区では13.4%上昇しています。
販売中の類似マンション
ダイアパレス小岩
東京都江戸川区上一色二丁目
JR総武線 / 小岩駅 徒歩 17分
2000年築 / 14階建 / 51戸 / SRC造
ドルミ葛西
東京都江戸川区中葛西五丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩 8分
1979年築 / 6階建 / 53戸 / RC造
コンテ西葛西
東京都江戸川区西葛西三丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩 8分
1980年築 / 12階建 / 151戸 / SRC造
ジュネシオン平井
東京都江戸川区平井三丁目
JR総武線 / 平井駅 徒歩 5分
1977年築 / 10階建 / 124戸 / RC造
アルファグランデ一之江参番街
東京都江戸川区一之江五丁目
都営新宿線 / 一之江駅 徒歩 11分
1998年築 / 8階建 / 36戸 / SRC造
ソフトタウン小島町
東京都江戸川区西葛西二丁目
東西線 / 西葛西駅 徒歩 7分
1976年築 / 11階建 / 144戸 / SRC造
シーアイマンション新小岩親水公園
東京都江戸川区本一色一丁目
JR総武線 / 新小岩駅 徒歩 15分
1989年築 / 7階建 / 50戸 / RC造
ラ・シード瑞江
東京都江戸川区谷河内二丁目
都営新宿線 / 瑞江駅 徒歩 11分
2008年築 / 8階建 / 21戸 / RC造
アーリアシティ一之江
東京都江戸川区西瑞江三丁目
都営新宿線 / 一之江駅 徒歩 8分
2014年築 / 5階建 / 43戸 / RC造
平井グランドハイツ
東京都江戸川区平井七丁目
JR総武線 / 平井駅 徒歩 13分
1985年築 / 6階建 / 64戸 / RC造
平井ガーデンハウス
東京都江戸川区平井七丁目
JR総武線 / 平井駅 徒歩 14分
1997年築 / 7階建 / 57戸 / RC造
ガーデンハイツ葛西
東京都江戸川区中葛西二丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩 15分
1995年築 / 8階建 / 45戸 / RC造
ライオンズマンション西葛西中央通り
東京都江戸川区中葛西七丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩 14分
2000年築 / 9階建 / 52戸 / RC造
アルファグランデ葛西臨海公園
東京都江戸川区南葛西五丁目
京葉線 / 葛西臨海公園駅 徒歩 11分
2014年築 / 11階建 / 30戸 / RC造
藤和シティコープ小岩
東京都江戸川区北小岩一丁目
JR総武線 / 小岩駅 徒歩 8分
1985年築 / 11階建 / 34戸 / SRC造